16 Rue du Capitaine Guérin, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Capitaine Guérin, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue du Capitaine Guérin, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pellerin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 442 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Capitaine Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Capitaine Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Capitaine Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Capitaine Guérin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Capitaine Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Capitaine Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Capitaine Guérin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Capitaine Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 16 Rue du Capitaine Guérin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Capitaine Guérin par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Capitaine Guérin se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 17.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
