10 Rue du Château, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Château, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Pellerin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac Du Pellerin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 170 mètres
Ventes au 10 Rue du Château
Une vente a été recensée au 10 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Château dans son marché local
Prix du 10 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 10 Rue du Château se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Château par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Château se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 21.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Château à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Château est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
