34 bis Rue du Château, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², identique à celui du n°29 c mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue du Château, 44640 Le Pellerin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pellerin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 687 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 34 bis Rue du Château se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Château par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue du Château se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 23.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue du Château à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue du Château est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
