33 Rue du Port Chassé, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Port Chassé, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Port Chassé, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Pellerin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pellerin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 599 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Port Chassé
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Port Chassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Port Chassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Port Chassé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Port Chassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Port Chassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Port Chassé dans son marché local
Prix du 33 Rue du Port Chassé par rapport à la voie
Sur Rue du Port Chassé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 33 Rue du Port Chassé se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Port Chassé par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Port Chassé se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 14.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Port Chassé à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Port Chassé est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
