2 Rue du Verger, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Verger, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Pellerin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac Du Pellerin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 853 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 382 mètres
Ventes au 2 Rue du Verger
Les 4 ventes au 2 Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Verger se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 23.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 22.74 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
