12 Rue Souin, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Souin, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°10 et de 2.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Souin, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Collet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 968 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Souin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Souin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Souin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Souin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Souin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Souin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Souin dans son marché local
Prix du 12 Rue Souin par rapport à la voie
Sur Rue Souin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 12 Rue Souin se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Souin par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Souin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 16.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.31 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
