Venelle Anne de Bretagne, 44640 Le Pellerin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Venelle Anne de Bretagne, 44640 Le Pellerin, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle Anne de Bretagne dans son marché local
Prix Venelle Anne de Bretagne par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle Anne de Bretagne se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 20.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Anne de Bretagne à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé Venelle Anne de Bretagne est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle Anne de Bretagne
Les ventes enregistrées Venelle Anne de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle Anne de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac Du Pellerin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 802 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle Anne de Bretagne
Adresses Venelle Anne de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Anne de Bretagne, classées par tranches de numéros.
