2 le Clos des Vignes, 44540 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 le Clos des Vignes, 44540 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Pin.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Clos des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 2 le Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur le Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 le Clos des Vignes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos des Vignes par rapport à Le Pin et à Loire-Atlantique
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos des Vignes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Le Pin et -54.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 50.99 % sur 1 an et augmenté de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 2 le Clos des Vignes à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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