9 Allée d'Armor, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée d'Armor, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Allée d'Armor, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée d'Armor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée d'Armor dans son marché local
Prix du 9 Allée d'Armor par rapport à la voie
Sur Allée d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 9 Allée d'Armor se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée d'Armor par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée d'Armor se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 137.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
