8 Allée des Goélands, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Goélands, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Allée des Goélands, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 219 mètres
- - Le Pouliguen à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Goélands, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Goélands dans son marché local
Prix du 8 Allée des Goélands par rapport à la voie
Sur Allée des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 8 Allée des Goélands se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Goélands par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Goélands se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 113.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
