Allée des Grillons, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Grillons, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Grillons dans son marché local
Prix Allée des Grillons par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Grillons se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 87.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Grillons à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Allée des Grillons est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Grillons
Les ventes enregistrées Allée des Grillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Grillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 389 mètres
- - Le Pouliguen à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Grillons
Adresses Allée des Grillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Grillons, classées par tranches de numéros.
