10 Allée des Mouettes, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Allée des Mouettes, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 283 mètres
- - Le Pouliguen à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 290 mètres
Ventes au 10 Allée des Mouettes
Les 6 ventes au 10 Allée des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 10 Allée des Mouettes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Mouettes par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Mouettes se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 36.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
