8 Allée des Vanneaux, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Vanneaux, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 33.21 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Allée des Vanneaux, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 444 mètres
Ventes au 8 Allée des Vanneaux
Les 2 ventes au 8 Allée des Vanneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Vanneaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix du 8 Allée des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 8 Allée des Vanneaux se situe 44.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Vanneaux par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vanneaux se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 188.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
