7 Allée du Bercail, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Bercail, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°9 et de 10.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 7 Allée du Bercail, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 766 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 233 mètres
- - Le Pouliguen à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 196 mètres
Ventes au 7 Allée du Bercail
Les 10 ventes au 7 Allée du Bercail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Bercail dans son marché local
Prix du 7 Allée du Bercail par rapport à la voie
Sur Allée du Bercail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 7 Allée du Bercail se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Bercail par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Bercail se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
