Allée du Bercail, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Bercail, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Bercail dans son marché local
Prix Allée du Bercail par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Bercail se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 52.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Bercail à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Allée du Bercail est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Bercail
Les ventes enregistrées Allée du Bercail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Bercail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 281 mètres
- - Le Pouliguen à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Bercail
Adresses Allée du Bercail
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bercail, classées par tranches de numéros.
