2 Allée du Clein, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clein, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Allée du Clein, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clein, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clein dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clein par rapport à la voie
Sur Allée du Clein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 2 Allée du Clein se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clein par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clein se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 86.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
