Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 136 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Kerdun dans son marché local
Prix Avenue de Kerdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Kerdun se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 68.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Kerdun à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Avenue de Kerdun est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Kerdun
Les ventes enregistrées Avenue de Kerdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Kerdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 267 mètres
- - Le Pouliguen à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Kerdun
Adresses Avenue de Kerdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Kerdun, classées par tranches de numéros.
