8 Allée du Pêcheur, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Pêcheur, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Allée du Pêcheur, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdun à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Pêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Pêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Pêcheur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Pêcheur dans son marché local
Prix du 8 Allée du Pêcheur par rapport à la voie
Sur Allée du Pêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 8 Allée du Pêcheur se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Pêcheur par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Pêcheur se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 70.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
