2 Allée Roch Braz, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Roch Braz, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée Roch Braz, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdun à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Roch Braz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Roch Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Roch Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Roch Braz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roch Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roch Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Roch Braz dans son marché local
Prix du 2 Allée Roch Braz par rapport à la voie
Sur Allée Roch Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 2 Allée Roch Braz se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Roch Braz par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Roch Braz se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 172.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
