Allée Roch Izel, 44510 Le Pouliguen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 419 €
de 3 994 € à 9 753 €

Allée Roch Izel, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée Roch Izel dans son marché local

Prix Allée Roch Izel par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Roch Izel se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 115.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Roch Izel

Les ventes enregistrées Allée Roch Izel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2025
480 000 €(7 742 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
7 Allée Roch Izel, 44510 Le Pouliguen
19 août 2019
371 000 €(4 314 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
12 Allée Roch Izel, 44510 Le Pouliguen

Cadre de vie et proximité Allée Roch Izel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Kerdun à 712 mètres
  • - Le Pouliguen à 2513 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jules Verne à 975 mètres
  • - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1684 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1712 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Roch Izel

Allée Roch Izel est située dans le quartier Sud. Elle compte 1682 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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