7 Allée Roch Izel, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Roch Izel, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², supérieur de 21.14 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Allée Roch Izel, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdun à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 960 mètres
Ventes au 7 Allée Roch Izel
Une vente a été recensée au 7 Allée Roch Izel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Roch Izel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Roch Izel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Roch Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Roch Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Roch Izel dans son marché local
Prix du 7 Allée Roch Izel par rapport à la voie
Sur Allée Roch Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 7 Allée Roch Izel se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Roch Izel par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Roch Izel se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 144.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
