5 Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Kerdun, affiche un prix moyen de 6 620 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 385 mètres
Ventes au 5 Avenue de Kerdun
Les 2 ventes au 5 Avenue de Kerdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Kerdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Kerdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Kerdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Kerdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Kerdun dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Kerdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 620 €/m², le 5 Avenue de Kerdun se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Kerdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Kerdun se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 163.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
