55 Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de Kerdun, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°53 et du 2.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 55 Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 677 mètres
Ventes au 55 Avenue de Kerdun
Une vente a été recensée au 55 Avenue de Kerdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de Kerdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de Kerdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Kerdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Kerdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Kerdun dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Kerdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 55 Avenue de Kerdun se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Kerdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de Kerdun se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 74.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
