36 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 36 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de l'Océan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 36 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 36 Avenue de l'Océan se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de l'Océan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de l'Océan se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 99.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
