43 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°45 et de 1.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 43 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 43 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 43 Avenue de l'Océan se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de l'Océan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de l'Océan se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 84.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
