2 Avenue de Toullain, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Toullain, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue de Toullain, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Terres à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Toullain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Toullain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Toullain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Toullain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Toullain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Toullain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Toullain dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Toullain par rapport à la voie
Sur Avenue de Toullain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 2 Avenue de Toullain se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Toullain par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Toullain se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 100 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
