Rue François Bougouin, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Bougouin, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 6 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Bougouin dans son marché local
Prix Rue François Bougouin par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Bougouin se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 102.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Bougouin à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Rue François Bougouin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Bougouin
Les ventes enregistrées Rue François Bougouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Bougouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Terres à 817 mètres
- - Le Pouliguen à 2192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Bougouin
Adresses Rue François Bougouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Bougouin, classées par tranches de numéros.
