22 Avenue des Celtes, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 580 €

de 4 371 € à 9 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue des Celtes, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 10.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Avenue des Celtes, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 118 logements - 18 parkings - 5183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Camp celtique (ancien) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerdun à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 1095 mètres

Ventes au 22 Avenue des Celtes

Les 0 ventes au 22 Avenue des Celtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Celtes dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Celtes par rapport à la voie

Sur Avenue des Celtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 22 Avenue des Celtes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Celtes par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Celtes se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 113.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Roy, 44510 Le Pouliguen(7,104 €)

Rue du Docteur Voisin, 44510 Le Pouliguen(6,854 €)

Rue François Bougouin, 44510 Le Pouliguen(7,576 €)

Allée des Jardins du Roy, 44510 Le Pouliguen(6,209 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Celtes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Celtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.