32 Avenue du Pré de la Lande, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Pré de la Lande, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Avenue du Pré de la Lande, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdun à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Pré de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Pré de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Pré de la Lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Pré de la Lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pré de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pré de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Pré de la Lande dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Pré de la Lande par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 32 Avenue du Pré de la Lande se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Pré de la Lande par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Pré de la Lande se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 125.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
