4 Avenue Porte Joie, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Porte Joie, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°6 et de 3.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 4 Avenue Porte Joie, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1422 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 33 mètres
- - Le Pouliguen à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 357 mètres
Ventes au 4 Avenue Porte Joie
Les 4 ventes au 4 Avenue Porte Joie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Porte Joie dans son marché local
Prix du 4 Avenue Porte Joie par rapport à la voie
Sur Avenue Porte Joie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 4 Avenue Porte Joie se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Porte Joie par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Porte Joie se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 52.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
