Rue du Croisic, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Croisic, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Croisic dans son marché local
Prix Rue du Croisic par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Croisic se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 58.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Croisic à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Rue du Croisic est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Croisic
Les ventes enregistrées Rue du Croisic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Croisic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 181 mètres
- - Le Pouliguen à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Croisic
Adresses Rue du Croisic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Croisic, classées par tranches de numéros.
