2 Impasse des Grillons, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Impasse des Grillons, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Grillons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 2 Impasse des Grillons se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grillons par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grillons se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 136.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
