26 Mail Porte Joie, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Mail Porte Joie, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Mail Porte Joie, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 99 mètres
- - Le Pouliguen à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 418 mètres
Ventes au 26 Mail Porte Joie
Les 3 ventes au 26 Mail Porte Joie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Mail Porte Joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Mail Porte Joie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Mail Porte Joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Mail Porte Joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Mail Porte Joie dans son marché local
Prix du 26 Mail Porte Joie par rapport à la voie
Sur Mail Porte Joie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 26 Mail Porte Joie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Mail Porte Joie par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Mail Porte Joie se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 113.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
