30 Mail Porte Joie, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Mail Porte Joie, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Mail Porte Joie, 44510 Le Pouliguen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 106 mètres
- - Le Pouliguen à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Mail Porte Joie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Mail Porte Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Mail Porte Joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Mail Porte Joie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Mail Porte Joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Mail Porte Joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Mail Porte Joie dans son marché local
Prix du 30 Mail Porte Joie par rapport à la voie
Sur Mail Porte Joie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 30 Mail Porte Joie se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Mail Porte Joie par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Mail Porte Joie se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 58.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Mail Porte Joie à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé au 30 Mail Porte Joie est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
