8 Passage Bouanchaud, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Bouanchaud, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Passage Bouanchaud, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 454 mètres
- - Le Pouliguen à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Bouanchaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Bouanchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Bouanchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Bouanchaud, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Bouanchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Bouanchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Bouanchaud dans son marché local
Prix du 8 Passage Bouanchaud par rapport à la voie
Sur Passage Bouanchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 8 Passage Bouanchaud se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Bouanchaud par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Bouanchaud se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 55.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
