9 bis Passage Bouanchaud, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Passage Bouanchaud, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 bis Passage Bouanchaud, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 428 mètres
- - Le Pouliguen à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 63 mètres
Ventes au 9 bis Passage Bouanchaud
Une vente a été recensée au 9 bis Passage Bouanchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Passage Bouanchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Passage Bouanchaud, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage Bouanchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage Bouanchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage Bouanchaud dans son marché local
Prix du 9 bis Passage Bouanchaud par rapport à la voie
Sur Passage Bouanchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 9 bis Passage Bouanchaud se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage Bouanchaud par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Passage Bouanchaud se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 35.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
