2 Passage d'Oran, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage d'Oran, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 969 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 2 Passage d'Oran, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 340 mètres
- - Le Pouliguen à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 244 mètres
Ventes au 2 Passage d'Oran
Les 0 ventes au 2 Passage d'Oran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage d'Oran dans son marché local
Prix du 2 Passage d'Oran par rapport à la voie
Sur Passage d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 2 Passage d'Oran se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage d'Oran par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage d'Oran se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 61.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage d'Oran
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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