23 Rue de la Bole, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bole, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de la Bole, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sterwitz à 170 mètres
- - Le Pouliguen à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 884 mètres
Ventes au 23 Rue de la Bole
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Bole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bole dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bole par rapport à la voie
Sur Rue de la Bole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 23 Rue de la Bole se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bole par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bole se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 52.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
