Boulevard de la Libération, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Libération, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix Boulevard de la Libération par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Libération se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 77.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Libération à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Libération est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Libération
Les ventes enregistrées Boulevard de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sterwitz à 32 mètres
- - Le Pouliguen à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1776 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 691 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Libération
Adresses Boulevard de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Libération, classées par tranches de numéros.
