26 Rue de la Gare, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°24 et de 7.98 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue de la Gare, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 158 mètres
- - Le Pouliguen à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 457 mètres
Ventes au 26 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 26 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 26 Rue de la Gare se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Gare se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 46.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
