33 Rue de la Gare, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de la Gare, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 143 mètres
- - Le Pouliguen à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 443 mètres
Ventes au 33 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 33 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Gare, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 33 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Gare par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
