39 Rue de la Gare, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 Rue de la Gare, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 154 mètres
- - Le Pouliguen à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Gare, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 39 Rue de la Gare se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gare se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 122.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
