16 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 200 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 377 mètres
- - Le Pouliguen à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 200 €/m², le 16 Rue de Verdun se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Verdun se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 146.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
