18 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 369 mètres
- - Le Pouliguen à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Verdun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdun se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 147.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
