3 Rue des Caboteurs, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Caboteurs, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², supérieur de 26.11 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Caboteurs, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 358 mètres
- - Le Pouliguen à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 137 mètres
Ventes au 3 Rue des Caboteurs
Les 2 ventes au 3 Rue des Caboteurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Caboteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Caboteurs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caboteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caboteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Caboteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 3 Rue des Caboteurs se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Caboteurs par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caboteurs se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 120.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
