12 Rue des Grèbes, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grèbes, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°21 et du 10.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Grèbes, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 583 mètres
Ventes au 12 Rue des Grèbes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Grèbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grèbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grèbes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grèbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grèbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grèbes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grèbes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 12 Rue des Grèbes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grèbes par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grèbes se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 88.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
