35 Rue des Grèbes, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Grèbes, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et du 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue des Grèbes, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Grèbes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Grèbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Grèbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Grèbes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Grèbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Grèbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Grèbes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Grèbes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 35 Rue des Grèbes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Grèbes par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Grèbes se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 91.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
