11 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0975 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 94 mètres
- - Le Pouliguen à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 104 mètres
Ventes au 11 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 11 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Marais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 11 Rue des Marais se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marais par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Marais se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 110.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
