26 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 26 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 82 mètres
- - Le Pouliguen à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Marais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 26 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 26 Rue des Marais se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Marais par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Marais se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 153.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
