28 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 10 125 €/m², supérieur de 57.24 % à celui du n°26 et de 60.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 80 mètres
- - Le Pouliguen à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 120 mètres
Ventes au 28 Rue des Marais
Les 2 ventes au 28 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 10 125 €/m², le 28 Rue des Marais se situe 74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Marais par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Marais se situe 100.1 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 302.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
