28 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 10 124 €/m², supérieur de 58.71 % à celui du n°26 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 80 mètres
- - Le Pouliguen à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 120 mètres
Ventes au 28 Rue des Marais
Les 2 ventes au 28 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Marais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 10 124 €/m², le 28 Rue des Marais se situe 72.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Marais par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Marais se situe 100.32 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 302.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
